De levering van onroerende zaken en van rechten waaraan deze zijn onderworpen is als regel vrijgesteld van omzetbelasting. Er geldt een uitzondering voor de levering van gebouwen voor, op of uiterlijk twee jaren na de eerste ingebruikneming en voor de levering van een bouwterrein. Een bouwterrein is onbebouwde grond, waaraan bewerkingen plaatsvinden of hebben plaatsgevonden met het oog op bebouwing of waarvoor een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit is verleend.
De Belastingdienst legde een naheffingsaanslag omzetbelasting met boete op voor de levering van een perceel grond. Ten tijde van de levering stond op het perceel een muur van 96 meter lang en 2,40 meter hoog. De muur had een fundering van 2 meter diep en 1 meter breed. Daarnaast bevonden zich nog oude funderingspalen in de grond. In navolging van de rechtbank stelde Hof Den Haag vast dat geen sprake was van onbebouwde grond. Gezien de afmetingen en de functie van de muur als grondkering en als onderdeel van het te ontwikkelen project, was de muur niet ondergeschikt aan het verder onbebouwde perceel. Van de levering van een bouwterrein was geen sprake. Het hof heeft de naheffingsaanslag en de boetebeschikking vernietigd.
