Standpunt Kennisgroep over kwalificatie grond als bouwterrein

Volgens de Kennisgroep van de Belastingdienst is het niet noodzakelijk voor de kwalificatie als bouwterrein dat het omgevingsplan op het moment van levering van grond bebouwing toestaat. Voorwaarde is dat er op dat moment voldoende objectieve gegevens zijn waaruit blijkt dat het omgevingsplan zal worden gewijzigd en dat een omgevingsvergunning zal worden verleend.

De Kennisgroep noemt onder meer de volgende gegevens:

• een omgevingsvisie;
• een stedenbouwkundig plan;
• uitlatingen van de gemeente waaruit blijkt dat bebouwing in de nabije toekomst mogelijk is;
• initiatief van de gemeente tot aanpassing van het omgevingsplan of het afgeven van een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit;
• de prijs van de grond.